现在网上轻钢装配式房屋,厂家报价千差万别!
一分钱一分货,其中原由,受以下这些影响。
1.轻钢别墅价格高低不一因为轻钢龙骨用量不同
结构用钢Q235、Q345或G550,双面镀锌150g以上。正常房型每平方用钢30-40kg,钢骨的设计及加工价格相对透明。
蓝之港轻钢别墅小编提示轻钢骨架占房屋总造价的15%左右,户型和结构承重不同,导致的用钢量差异会直接影响房屋建造单价。
2.轻钢别墅价格高低不一因为屋顶做法差异
很多人会**时间想到屋面瓦,没错这是其中一个因素,但除此之外,屋顶的保温、隔热、防水等各方面材料对房屋造价的影响也很大,而且国内南北方在材料和做法上会有不同选择,也给房屋造价带来多可能。
3.轻钢别墅价格高低不一因为墙体配置差别
两板一芯,钢骨中间填充岩棉,内墙用一层石膏板,外墙用一层水泥纤维板,然后外墙刷白,主体就做好了,这是比较简单的做法,因为用材少,价格也便宜,但质量存在很大隐患,不推荐选用。
普通墙体,在“两板一芯”墙体的基础上,增加了欧松板板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等,有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案,用材更多,结构更完备,房屋更适于居住,造价也有所提高。
4.轻钢别墅价格高低不一因为楼面需求各异
根据国内的居住习惯,尽量让楼板做成接近混凝土房屋,采用了加钢筋网片的混凝土,一直沿用至今,效果接近混凝土,但静荷载也加大了。除此之外,随着轻钢体系的推广,楼面做法越来越丰富,造价也各异。
5.轻钢别墅价格高低不一因为内外墙装饰选择不同
轻钢装配式房屋内墙同传统建筑无差异,室内隔墙、干湿区应用硅酸钙板、水泥纤维板、刮白、集成墙板等形式做法。蓝之港轻钢别墅小编提示外墙材料及做法也非常丰富,常见的有水泥纤维板,文化石、PVC挂板、金属雕花板、真石漆、水包沙等。材料选择不同,造价也不同。
6.轻钢别墅价格高低不一因为门窗水电空间大
水电的价格差异较小,但门窗价差弹性很大,好的门窗要几万元,一般轻钢厂家标准配置都是中低档门窗,蓝之港轻钢别墅小编提醒在报价的时候可以详细确认品牌及价格。
7.轻钢别墅价格高低不一因为集采渠道优势各异
轻钢围护材料原产地相对集中,偏远的地区的项目对材料供应链是很大的考验。一站式配送关键在于产品渠道、议价能力和控制运输半径。不同轻钢厂家在材料集采渠道的优势各异,就直接导致价格高低。
8.轻钢别墅价格高低不一因为施工成本有地域之别
目前行业里专业的轻钢施工技术人员较度缺乏,很多都是从钢结构、砖混等行业转过来的,没有完善的培训体系,仅凭着经验摸索着前进,施工效率和房屋品质低。但即便这样,*的行业现状也促使施工人力费用居高不下,而且显现出明显的地域特征。
相信通过以上简单的介绍,大家对轻钢装配式房屋价格千差万别的原因已有了初步的理解。
每个轻钢公司情况不同,优势方面也不同,呈现出的总体报价也会有差异,有时甚至差别很大。
同时,这八大方面的差异也告诉业主们,认真审视建房造价,针对自建房,造价太高或太低都不合理,特别是低价扰乱市场的行为,更要谨慎再谨慎,避免上当受骗。
蓝之港建造的不仅是一座房子,更是一个温馨的家园;蓝之港轻钢别墅推出的不仅是**的住宅,更是一种美好的生活方式。
关于蓝之港:
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